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〔自由時報記者張菁雅／台中報導〕市府計畫將中區閒置百貨大樓變更為公共設施，多名市議員都不贊成，認為這是「下下之策」，擔心這麼一來，中區更沒有人要來，並呼籲市府不能貿然實施。

議員張宏年表示，把閒置大樓變更為公共設施來救中區，是「下下之策」，如果商業大樓都變成公園、廣場，誰還來中區，中區原本就規劃為商業區，居民最希望的是人潮、錢潮再現，他認為市府此舉的目的可能是要給業者壓力，促使業者趕快修繕大樓、辦理招商，如果真的要振興中區，市府要做的應該是以獎勵容積方式辦理都市更新，才能鼓勵業者再造。

議員黃國書也說，如果市府對中區有大型的振興計畫，部分大樓必須變成公共設施，他會支持，如果沒有整體計畫，他和居民絕對不會贊成這麼做，市府的想法太簡單，也不成熟，如果剷平幾個大樓就能救中區，乾脆把中區整個剷平，變成台灣最大的廣場；市府對於中區應該有清楚的策略、整體的構想，不該貿然實施這項計畫。

議員李中則認為，市府這麼做不是為了振興中區，而是為了移轉中區的容積，因為中區的容積率高，在台中市整體容積佔很大比例，市府把商業區變成公共設施，降低中區的容積，其多出的容積就能挪到其他地區，或者開發新的商業區。

李中說，容積是建築開發的「王道」，台中市高容積率的土地越來越少，未來建商一定會回到中區尋找適合開發的土地，屆時中區自然會改變。